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今天除了海南股就是其他股,那么炒楼还有戏吗?

原标题:今天除了海南股就是其他股,那么炒楼还有戏吗?
有人说,今天A股只剩下两种股票:海南股和其他股。
股民也变成了两种:因海南受益的股民和与海南无关的股民。

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有人说,今天A股只剩下两种股票:海南股和其他股。TBt概念股票网

股民也变成了两种:因海南受益的股民和与海南无关的股民。TBt概念股票网

海南板块掀涨停潮TBt概念股票网

作为中国最大的经济特区、唯一的省域国际旅游岛,这两大标签让此前的海南引人注目,新标签更加耀眼。TBt概念股票网

4月14日,《中共中央国务院个关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》发布,其中提到:TBt概念股票网

海南将建设自贸区和自由贸易港,拓展海南旅游消费发展空间,开放便利的离岛免税购物政策。TBt概念股票网

鼓励发展沙滩运动,水上运动,赛马运动等项目,支持打造国家体育旅游示范区。TBt概念股票网

建设“数字海南”,鼓励海南旅游企业优化重组。TBt概念股票网

探索发展竞猜型彩票和大型国际赛事即开彩票等。TBt概念股票网

受此影响,周一海南板块全面爆发:TBt概念股票网

珠江实业、罗牛山、海马汽车、大东海A、海南橡胶、海峡股份、海航创新、海南高速等超20只个股涨停。TBt概念股票网

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最新机构策略在这里TBt概念股票网

由于政策力度空前,受益的板块也不是一只手就能数得过来的。华创证券认为,对于海南而言,经济特区、生态立省、国际旅游岛、南海重镇是其核心定位,与之相结合的基建、港口、航空建设或是“重中之重”所在。TBt概念股票网

因此,建议投资者重点关注生态园林、旅游、本地建材、港口航空及税收优惠等五大细分方向:TBt概念股票网

海南瑞泽、海峡股份、中国国旅、海南高速、海南橡胶,重点关注海南瑞泽、中国国旅、海峡股份。TBt概念股票网

安信证券认为,海南板块有望迎来一轮主题投资机会。在农业领域,投资机会主要集中在以下几个方面:TBt概念股票网

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国泰君安证券互联网传媒研究团队认为,海南有望成为中国发展赛马运动以及竞技彩票的前沿阵地,并推动产业链全面破冰,建议关注赛马与彩票相关标的:TBt概念股票网

平潭发展(落地赛马场、发展非博彩赛马活动)、鸿博股份(彩票全产业链布局,具备马彩游戏开发能力)、龙韵股份(环球100园区“荷兰村”竞彩项目,是竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开型彩票的首批试点)、珠江实业(与香港赛马会合作)。TBt概念股票网

总体来看,海南共有A股上市公司30家,主要集中在海口、三亚两地:TBt概念股票网

5家隶属医药生物行业,分别是海南海药、览海投资、康芝药业、双成药业及普利制药。TBt概念股票网

4家隶属交通运输行业,分别是海南高速、海航控股、海峡股份及海汽集团。4家隶属农林牧渔行业,分别是京粮控股、罗牛山、海南橡胶及神农基因。TBt概念股票网

此外,房地产、有色金属、化石能源、交运设备四个行业各2家。以下为海南30家A股上市公司名单:TBt概念股票网

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除了股票,房产还能投资吗?TBt概念股票网

除了A股股票,相信小伙伴们还想问:海南房产还有没有机会?TBt概念股票网

但你知道吗?中国40年改革开放史上,唯一一次房地产泡沫破灭,便发生在海南,至今仍令人心有余悸。TBt概念股票网

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刚建立特区的海南,引来无数人登岛淘金,房地产行业可以用“轰轰烈烈”来形容。TBt概念股票网

据统计,海南1989年房地产投资仅为3.2亿元,而1990-1993年间,房地产投资比上年分别增长 143%、123%、225%、62%,最高年投资额达93亿元。随之而来的是海南房价的暴涨。1988年,海南商品房平均价格为1350元/平,到了1993年达到7500元/平的顶峰。1998年,央行宣布关闭海南发展银行,泡沫最终破灭。TBt概念股票网

现在,来看看三亚的房价排名——TBt概念股票网

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在最新的2018年全国房价排行中,三亚房价就以29680元/㎡,同比上涨2.18%,超过广州市,位居第五位。看到这一价格,估计普通人很难Hold得住了。TBt概念股票网

截止记者发稿时,传来最新消息,海南省住建厅发出通知:开展专项整治严格执行“房八条”,防止炒作和哄抬房价。TBt概念股票网

不仅如此,此前海南已经出台了堪称中国房地产调控历史上最严格的调控政策。TBt概念股票网

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具体来看:TBt概念股票网

此前,海南省的限购是非海南户籍居民只能购买1套住房,即1人限购1套住房,现在统一调整为1个家庭限购1套住房。5年社保证明+首付7成。限购的住房类型包括:商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、产权式酒店客房、保障性住房,含新房和二手房。更重要的是,从房子修建到获得产权证,5年内禁止转让,这意味着房子在手里的时间有可能达到9——10年。TBt概念股票网

再结合之前的地产调控形势:TBt概念股票网

2016年2月26日,海南省政府发布相关文件,对住宅库存消化期超过全省平均水平的市县暂停办理新增商品住宅用地审批和新建商品住宅项目规划报建审批。2017年4月14日,暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。2017年9月22日,除国家和省重大基础设施建设、重大民生项目和重点海域生态修复治理项目外,严禁围填海。2017年9月29日,全面停止审批建筑面积100㎡及以下的新建商品住宅。TBt概念股票网

所以,想投资炒房,基本没戏。TBt概念股票网

分析人士认为,在新一轮改革开放交错的时间节点,面对如此的政策利好,海南再不改变依托房地产增长的经济模式,那么产业结构调整、开放的自由贸易港,更无从谈起。可以预见,未来的海南岛,以全岛自贸区、建设自贸港为契机,将迎来一个崭新的起点。TBt概念股票网

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